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北京落戶不是夢 戶籍改革 共有產權房可落戶

北京落戶不是夢 戶籍改革 共有產權房可落戶

2017年08月20日00:17 來源:樓市資本論 作者:佚名


觸及北京戶籍,比觸及靈魂還難,這個問題似乎無解。

8月14日,北京市住建委官方明確表示,共有產權住房屬於產權類住房,可按照北京市相關規定辦理落戶、入學等事宜。

樓市資本論認為這相等於官方正式宣佈:共有產權房和商品房同權!

可以說,2017年夏天,北京戶籍制度改革掀開新的一頁。

這項政策,對仰望星辰的北漂,是一個重大利好:普通傢庭不僅可以實現住房夢,而且還可以實現在首都落戶夢、就學夢。

【一】北京落戶難度堪比拿美國綠卡

中國是全世界僅有三個實行戶籍制度的國傢之一,有人很形象地描述說,戶口相當於中國一個城市的“綠卡”。

有“綠卡”你才可以享受相應的權利和義務。

但是如果你去瞭其他市,就不能享受當地的醫療保險,勞動保險,甚至不能同工同酬。

你們的孩子也不能與當地小孩接受同等的教育,當然也不能參加當地的高考上大學。

眾所周知,北京作為首都,自然也是最吸引外地人口的一個地方,同樣也成為落戶最難的城市。

如果說戶口是中國一座城市綠卡的話,那麼拿到北京戶口的難度,基本上跟拿到美國綠卡的難度差不多。

北京戶口堪比美國綠卡

最為苛刻的北京落戶條件幾特價經改革調整,目前主要途徑有:

1、畢業生分配:本科生要求211工程高校畢業,碩士、博士基本不限。

2、引進人才,一般是副高職稱以上、博士後出站、歸國人員等可以按引進人才進京。

3、解決夫妻兩地分居(一方為北京戶籍,單位有相關政策的)。

4、部隊人員專業安置。

5. 考上在京的國傢公務員。

6、未成年子女投靠父母,老年父母投靠子女。

7、更關鍵是單位要有進京指標!

8、還有最近備受關註的北京積分落戶政策可以概括為“4+2+7”:

四個條件——持有北京市居住證、法定退休年齡以下、在北京連續繳納社會保險滿7年和無刑事犯罪記錄;

兩項基礎指標——合法穩定就業和合法穩定住所;

七項導向指標——教育背景、職住區域、創新創業、納稅、年齡、榮譽表彰和守法記錄。

北京積分落戶每年申請一次,符合規定的申請人,可向用人單位提交申請,由用人單位統一向有關部門申報。

【二】中國戶籍制度的改革之路

---1949到1958:自由遷徙期,戶口登記制度建立

建國初期,戶籍制度最初是作為人口數據的統計手段而建立的,即戶口登記制度。

一直到1955年,這時的戶籍制度主要發揮的是登記功能。

這段時期也是我國歷史上戶口遷移最頻繁的時期,非農業戶籍人口年均增長率達到4%。

1955年後,人口自由流動逐漸受限。

隨著工業化發展戰略的確立,政府用工農業產品價格“剪刀差”來扶持工業發展。

也為保證足夠的人口從事農業糧食生產,政府先後發佈多個政策文件,以戶籍形式限制農民進城。

---1958到1978:嚴格控制期,城鄉二元結構形成

1958年,戶口登記條例奠定瞭我國城鄉二元戶籍制度的格局,第一次明確將城鄉居民區分為“農業戶口”和“非農業戶口”兩種不同戶籍。

規定“公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入證明,向常住戶口登記機關申請辦理遷出手續”。

這顯示人口流動進入嚴格控制期。

---1978到2014:半開放期,戶籍制度逐漸放松

1978年,市場經濟改革,傢庭聯產承包責任制的推廣,外向型加工業的繁榮。

到瞭1984年,農民可自帶口糧落戶城市,戶籍管理開始由指標控制向準入條件控制過渡。

1989年國務院要求嚴格控制“農轉非”過快增長,戶籍制度改革出現瞭反復。

直到90年代市場經濟改革使得糧票、油票成為歷史,這為戶籍制度改革創造瞭一個關鍵性條件。

1997~2001年的一系列政策,使得小城鎮的落戶限制全面放開,2008至2013年的一系列政策,使得中等城市的戶口限制進一步放開。

---2014至今:戶籍二元制逐步退出歷史舞臺

2014年7月國務院發佈《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》,首次提出“取消農業戶口與非農業戶口性質區分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型,統一登記為居民戶口,體現戶籍制度的人口登記管理功能”。

這也就意味著不再依據戶口性質統計農業人口與非農業人口,改為根據戶口登記地的城鄉地域屬性劃分統計城鎮戶籍人口和農村戶籍人口。

目前來看,中小城市基本可以自由落戶。

大城市的落戶條件進一步明確、難度降低。

然而特大城市如北京、上海、深圳等落戶態度仍然比較保守,相繼推出的“積分落戶”制度。

尤其是北京疊加上對外人口疏解政策,事實上落戶北京這件事正在越來越難。

根據最新北京人社局公佈消息,今年外地生源留京指標不會超過9000個。

而且主要還是面向找到在政府、事業單位及國企工作的應屆畢業生。

對比目前800萬以上的非京籍人特賣口,簡直觸目驚心。

而對於有志於留在北京發展的人,戶口可以說是必不可少的。

夫妻雙方至少得有一個,要不即使交瞭五年社保搖到號,買房買車但是最後發現孩子沒有地方上學。

因而,樓市資本論認為此次的北京共有產權住房可辦理落戶、入學等事宜,絕對是北京剛需們圓夢北京的一次絕佳機會,也是中國戶籍史上的一次重大突破。

同學們,機會來瞭,可要抓住啊!









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